Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Orly 94310

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Orly 94310
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  • Surface : 99.4 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 50 ca
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Maison ancienne avec fort potentiel – env. 100 m² – Terrain 250 m²
Située sur une parcelle d’environ 250 m², cette maison ancienne d’environ 100 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Libre de toute occupation, elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd’hui 6 pièces dont quatre chambres. Après réaménagement, elle pourra accueillir un séjour spacieux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les volumes existants permettent d’envisager une redistribution des espaces afin d’optimiser pleinement le confort de vie.
La propriété dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : espace de stockage, atelier de bricolage, cave ou aménagement d’un espace de travail.
Un garage en sous sol complète l’ensemble et peut également être transformé selon vos besoins : bureau, atelier, pièce supplémentaire ou espace de loisirs.
À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter d’un espace agréable pour se détendre, jardiner ou recevoir.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle base pour un projet d’aménagement sur mesure, permettant de créer un lieu de vie à votre image.
La maison se situe à proximité des pistes de l’aéroport d’Orly, un élément à prendre en compte, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux axes de transport.
Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à valoriser.
À découvrir sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    99 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Orly 94310 - Secteur 1
  • Référence
    VM272

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 524 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3578.00 et 4842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CARTE S & G : CPI75012021000000606

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