Magnifique appartement haussmannien
3 290 € /mois CC
- Surface : 82.96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- spacieux et lumineux
- bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
À deux pas de la Bastille, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 82,96 m² situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Bassin de l'Arsenal.
Lumineux et doté de beaux volumes, il offre une vaste pièce de vie idéale pour recevoir, ainsi que deux chambres, dont une belle chambre parentale et une chambre d'enfant.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, cet appartement allie le charme de l'ancien, un emplacement privilégié et un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75004
- RéférenceLA1942
Informations complémentaires
Honoraires de 1 255 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 38.5 €/mois. Loyer de base 3190 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 380 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CARTE S & G : CPI75012021000000606
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